Maison coup de coeur Nantes Zola , Nantes

€549 610 ** dont 3.70% TTC d'honoraires

pièce(s) •

114

m² •

Réf : 489

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 489

EXCLUSIVITE
Dans le quartier recherché de Nantes Zola proche du Parc de Procé , maison familiale de 1998 en très bon état proposant une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une suite parentale au rez-de-chaussée, ( chambre + salle d'eau + placard) et wc.
A l'étage 2 autres chambres sous rampant avec placards, salle de bains et wc.
Un garage fermé et 2 autres stationnements , une buanderie et une verrière complètent cette maison située au calme dans une impasse privée, jardin clos .
Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com
Les risques auxquels cette maison est exposée sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur: 530 000 €
Honoraires TTC : 19 610 € à la charge des acquéreurs
Les diagnostics arrivent ....

** €549 610 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 162€ au (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Secteur
Zola
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
549610 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1743 EUR

Surfaces

Surface
114 m2
Surface Utile
135 m2
Surface terrain
215 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Couverture
Ardoises
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2026
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
162 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
Une association syndicale libre gère l'impasse privée et le portail électrique pour une somme de 300 € /an par maison

Maison coup de coeur Nantes Zola , Nantes

€549 610 ** dont 3.70% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 114 m² Réf : 489

Découvrez notre agence

11 av des marronniers
44120 Vertou

Découvrez notre agence

11 av des marronniers
44120 Vertou

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Découvrez notre agence

11 av des marronniers
44120 Vertou

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La magie de l'immobilier v2 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La magie de l'immobilier v2 lamagiedelimmobilier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »