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$Maison r\u00e9cente \u00e0 Pornic 1\/13$

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Description

Réf : 466

Magnifique maison de 2023 proposant une belle pièce à vivre exposée sud avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée séparée du coin salon par une verrière, 3 chambres à l'étage avec salle d'eau et wc sur les deux niveaux.
Le confort d'une pompe à chaleur, un garage sécurisé et l'assurance de pouvoir tout faire à pied ou à vélo ...
Prestations de qualité, confort et décoration actuelle pour cette maison très lumineuse .
Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com
Prix net vendeur : 670 000 €
Honoraires TTC: 24 790 € à la charge des acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €694 790 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Secteur
GOURMALON
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
694790 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface Utile
117 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
118 m2

Extérieur

Année construction
2023
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Maison récente à Pornic , Pornic

€694 790 ** dont 3.70% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 100 m² Réf : 466

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11 av des marronniers
44120 Vertou

Maison récente à Pornic , Pornic

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