• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 463
Située dans le bourg de Noirmoutier cette jolie maison de plain-pied vous propose une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, 2 chambres + un couchage en mezzanine, salle d'eau et 2 wc.
Au calme de son impasse, sur une parcelle d'environ 127 m2 avec une dépendance , une grande terrasse sans vis à vis avec banne électrique et possibilité de stationner sur la parcelle.
Chauffage électrique, volets aluminium récents, store banne récent .
Le bourg est accessible à pied en 5 mn .

Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com
Prix net vendeur : 299 000 €
Honoraires TTC : 11 000 € à la charge de l'acquéreur
** €310 000.00 honoraires inclus | €299 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85330
  • Ville
    NOIRMOUTIER EN L ILE
  • Secteur
    bourg
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic
  • Quote part de charges
    129

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface Utile
    41.09 m2
  • Surface séjour
    14.71 m2
  • Surface terrain
    127 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    563 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    volets aluminium coulissants récents ( 2018)
    store banne de 2015
    antenne neuve

Maison de plain-pied à Noirmoutier En L'île , Noirmoutier en l ile

€310 000.00 ** dont 3.68% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 35 Réf :  463
Découvrez notre agence
11 av des marronniers
44120 Vertou

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La magie de l'immobilier v2 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La magie de l'immobilier v2 lamagiedelimmobilier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : La magie de l'immobilier | Raison sociale : La Magie de L'Immobilier | Adresse siège social : 11 av des marronniers - 44120 Vertou | Siret : 53125735000011 | RCS : R.C.S NANTES 531257350 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante