A vendre
Compromis

$Maison de plain-pied \u00e0 Noirmoutier En L'\u00eele 1\/11$

$Maison de plain-pied \u00e0 Noirmoutier En L'\u00eele 2\/11$

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$Maison de plain-pied \u00e0 Noirmoutier En L'\u00eele 11\/11$

Description

Réf : 463

Située dans le bourg de Noirmoutier cette jolie maison de plain-pied vous propose une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, 2 chambres + un couchage en mezzanine, salle d'eau et 2 wc.
Au calme de son impasse, sur une parcelle d'environ 127 m2 avec une dépendance , une grande terrasse sans vis à vis avec banne électrique et possibilité de stationner sur la parcelle.
Chauffage électrique, volets aluminium récents, store banne récent .
Le bourg est accessible à pied en 5 mn .

Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com
Prix net vendeur : 299 000 €
Honoraires TTC : 11 000 € à la charge de l'acquéreur

** €310 000 honoraires inclus | €299 000 hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85330
Ville
NOIRMOUTIER EN L ILE
Secteur
bourg
Exposition
Sud-ouest

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic
Quote part de charges
129

Surfaces

Surface
35 m2
Surface Utile
41.09 m2
Surface séjour
14.71 m2
Surface terrain
127 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/02/2021
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
563 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
volets aluminium coulissants récents ( 2018)
store banne de 2015
antenne neuve

Maison de plain-pied à Noirmoutier En L'île , Noirmoutier en l ile

€310 000 ** dont 3.68% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 35 m² Réf : 463

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11 av des marronniers
44120 Vertou

Maison de plain-pied à Noirmoutier En L'île , Noirmoutier en l ile

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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Maison de plain-pied à Noirmoutier En L'île , Noirmoutier en l ile

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