• A vendre
  • Plain pied

Description

Réf : 461
EXCLUSIVITE
Maison de plain-pied proche du centre ville sur une parcelle de 6013m2 proposant une entrée, cuisine aménagée un salon (parquet), véranda, 2 chambres sur parquet, salle d'eau et wc.
Un grand garage avec coin lingerie , un grenier aménageable partiellement.
Le confort d'un chauffage gaz ( 2015) , prévoir travaux d'embellissement.
Les ouvertures sont déjà en PVC double vitrage.
Jardin paysagé et non divisible .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com
Prix net vendeur : 218 000 €
Honoraires TTC : 11 000 € à la charge des acquéreurs
** €229 000.00 honoraires inclus | €218 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44620
  • Ville
    LA MONTAGNE
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    976 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    613 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Maison de plain pied à La Montagne , La montagne

€229 000.00 ** dont 5.05% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 87 Réf :  461
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11 av des marronniers
44120 Vertou

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