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  • Nouveau

Description

Réf : 456
Maison spacieuse des années 80 remise au goût du jour proposant une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée très récente , poêle à bois dans le salon et partie séjour dans une véranda ( 2002) très lumineuse.
Deux chambres de plain pied avec placard et salle d'eau .
Deux autres chambres en bas avec une grande salle de jeux ou bureau ou 5 ème chambre ...
Un garage complète cette maison proche de tous commerces , une cave et une laverie .
Tous les radiateurs ainsi que le ballon thermo dynamique ont été changés( 2018), des panneaux solaires ( 2018) vous permettent une consommation électrique maitrisée, et la cuisine mobalpa est de 2020 .
Un terrain de 609 m2 avec terrasse , accès aux écoles et commodités!!!
plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com
prix net vendeur : 315 000 €
Honoraires TTC : 10 000 € à la charge des acquéreurs
** 325 000 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    VALLET
  • Secteur
    bourg
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    609 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Maison 4 chambres à Vallet , Vallet

325 000 € ** dont 3.17% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 152 Réf :  456
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11 av des marronniers
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