A vendre

Description

Réf : 452

A moins de 15 mn à pied de la plage de Mr Hulot, maison récente de 2013 BBC proposant une entrée, une belle pièce à vivre exposée Sud Est ouverte sur une terrasse sans vis à vis, 3 chambres à l'étage, salle de bains, wc .
Confort d'un chauffage gaz , 2 places de parking , cabanon.
Vous pourrez réaliser tous vos déplacement à pied ( écoles, commerces ,plage , resto, etc ...)
Le point fort de cette maison est son quartier très calme , son exposition et sa structure bois qui la classe en C ( 800 € /an gaz + électricité).
Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com
Prix net vendeur : 405 000 €
Honoraires :15 000 € TTC à la charge des acquéreurs

** 420 000 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Lotissement
Oui
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1056 EUR
Coût Energie
800 EUR/an

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
353 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Maison récente à St Marc / Mer , Saint nazaire

420 000 € ** dont 3.70% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 85 m² Réf : 452

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11 av des marronniers
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