• TEXT_PRODUCT_VENTE

TEXT_PRODUCT_DESCRIPTION

TEXT_PRODUCT_REF 447
Merveilleuse maison entièrement réhabilitée en pierres proposant une magnifique pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres + une suite parentale avec salon privé ( poêle) salle de bains + douche et dressing, 2 bureaux ( ou chambres) salle d'eau, 4 wc .
Cette maison pleine de charme vous propose également une grande loggia, une cave et un garage double. Salle de sport ouverte sur l'extérieur .
Située dans le centre bourg du Loroux Bottereau vous ferez tout à pieds .....
A 20 mn de Nantes et moins de 10 mn de Thouaré pour prendre le train ...
Plus de détail et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com
Prix net vendeur : 620 000 €
Honoraires TTC: 22 000 € à la charge des acquéreurs
** €620 000.00 Fees included | €600 000.00 Excluding fees | Fees : 3.33% TTC at the expense of the purchaser

TEXT_PRODUCT_CLASSES_DPE_GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

TEXT_PRODUCT_CARACT

TEXT_GENERAL

  • Objekttyp
    Haus
  • Art der Transaktion
    Zu verkaufen

Ortung

  • Postleitzahl
    44430
  • Stadt
    LE LOROUX BOTTEREAU
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Nein
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Finanzielle Aspekte

  • Preis
    620000 EUR
  • Nein
  • Taxe Foncière
    1373 EUR

Gesamtflächen

  • Wohnfläche
    234 m2
  • Surface Utile
    296 m2
  • Grundstücksfläche
    269 m2

Extérieur

  • Jardin
    Ja
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout ê l'égout

Innenausstattung

  • Anzahl Zimmer
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Badezimmer
    1
  • Salles d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain pied
    Nein
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Ja
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Ja
  • Clair
    Ja

Autres

  • Caves
    1
  • Grenier
    Ja
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages
    2
  • ADSL possible
    Ja

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Nein
  • Diagnostic Energétique
    Ja
  • Date Diagnostic Energetique
    18/08/2022
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Maison Le Loroux Bottereau 11 pièce(s) 234 m2 , Le loroux bottereau

€620 000.00 ** TEXT_DONT3.33TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
11 TEXT_PRODUCT_PIECES 234 TEXT_PRODUCT_M2 TEXT_PRODUCT_REF  447
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11 av des marronniers
44120 Vertou

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Nutzungsbedingungen
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