• TEXT_PRODUCT_VENTE

TEXT_PRODUCT_DESCRIPTION

TEXT_PRODUCT_REF 462
Superbe appartement T4 au 1er étage sans ascenseur située proche du château de Nantes , de ses commerces et du tramway.
Cet appartement très lumineux ( sud ouest) vous propose une belle pièce à vivre d'environ 50m2 sur parquet avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une grande chambre sur parquet avec dressing, une deuxième chambre ou bureau avec lit escamotable,2 salle d'eau ,cellier .
Un parking aérien est possible via un abonnement de 35 €/ mois à 200m ...
Un grenier complète cet appartement avec une vue imprenable sur Nantes et la tour LU .
Plus de détails et de photos surnom site internet : lamagiedelimmobilier.com
Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires TTC : 13 000 € à la charge des acquéreurs
** €399 000.00 Fees included | €389 000.00 Excluding fees | Fees : 2.57% TTC at the expense of the purchaser

TEXT_PRODUCT_CLASSES_DPE_GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

TEXT_PRODUCT_CARACT

TEXT_GENERAL

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Art der Transaktion
    Zu verkaufen

Ortung

  • Postleitzahl
    44000
  • Stadt
    Nantes
  • Secteur
    duchesse Anne
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Nein
  • Dernier Etage
    Nein

Finanzielle Aspekte

  • Preis
    399000 EUR
  • Nein
  • Taxe Foncière
    1453 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Ja
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges courantes annuelles
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Gesamtflächen

  • Wohnfläche
    97 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat couverture
    récente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout ê l'égout

Innenausstattung

  • Anzahl Zimmer
    4
  • Chambres
    2
  • Salles d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Ja
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Ja
  • Clair
    Ja

Autres

  • Ascenseur
    Nein
  • Grenier
    Ja
  • Interphone
    Ja

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Nein
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Ja
  • Date Diagnostic Energetique
    30/09/2022
  • D
  • Conso Energ
    D
  • 240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Appartement Nantes 4 pièce(s) , Nantes

€399 000.00 ** TEXT_DONT2.57TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
4 TEXT_PRODUCT_PIECES 97 TEXT_PRODUCT_M2 TEXT_PRODUCT_REF  462
Découvrez notre agence
11 av des marronniers
44120 Vertou

TEXT_TITLE_CONTACT_AGENCE

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT

TEXT_AUTRES_BIENS_REGIONS

 2
,
€149 000.00 **
2 TEXT_PRODUCT_PIECES 39 TEXT_PRODUCT_M2 TEXT_PRODUCT_REF  458
Appartement Nantes 2 pièce(s) 46.85 m2 Appartement Nantes 2 pièce(s) 46.85 m2 2
Appartement Nantes 2 pièce(s) 46.85 m2 , Nantes
€189 000.00TEXT_DONT 5TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
2 TEXT_PRODUCT_PIECES 49.17 TEXT_PRODUCT_M2 TEXT_PRODUCT_REF  450
Nutzungsbedingungen
TEXT_MENTIONS_COPRO_CHARGESAnzeigen rechtlichen Informationen in Übereinstimmung mit den Texten der DGCCRF ( Generaldirektion Wettbewerb , Verbraucherschutz und Betrugsbekämpfung ) : La magie de l'immobilier | Social Grund : La Magie de L'Immobilier | Hauptsitz : 11 av des marronniers - 44120 Vertou | Betriebsnummer : 53125735000011 | RCS : R.C.S NANTES 531257350 | MwSt Handelsregister : TEXT_NON_COM | Rechtsform : EURL | Sozialkapital : 500 € | RCPTEXT_NON_COM | TEXT_NOM_MEDIATEUR : TEXT_NON_COM | TEXT_ADRESSE_MEDIATEUR : TEXT_NON_COM | TEXT_ADRESSE_SITE_MEDIATEUR : TEXT_NON_COM |
Rechtlich und finanziell unabhängige Firma
Profi -Transaktion n° %s | Kapitaltransaktion : %s € | Fonds Finanzgarantiegeschäft : %s |Höhe der finanziellen Versicherungsgeschäft : %s € | * : Information nicht angegeben