La magie de l'immobilier : immobilier Saint Herblain, Vertou, Saint Sébastien sur loire, Nantes | La magie de l'immobilier
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: 11 av des marronniers - 44120 Vertou - Tél : 06.74.12.65.84 - Port. : 06.74.12.65.84

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Les nouveautés

MAISON APPARTEMENT TERRAIN

  • Maison Reze 5 chambres + bureau

    Maison Reze 5 chambres + bureau 464 000 € dont 3.11% TTC d'honoraires

    REZE : Maison traditionnelle de 1989 et extension en 1998 dans le quartier calme et résidentiel des Naudières proposant une pièce de vie exposée sud ouvrant par de grands baies vitrées sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée, salle de bains et wc. A l'étage 4 autres chambres ( placard )+ bureau, salle d'eau +wc . Un grand garage avec atelier et cave + un garage avec cave complètent cette maison sans aucun vis à vis , proche des transports et des commerces . Des panneaux photovoltaïques vous rapporteront 2 000 € environ /an soit plus que la totalité de vos consommation gaz et edf ( l'onduleur a 2 ans ). Confort d'un chauffage gaz par le sol sue les 2 niveaux . La fibre optique est présente, l'aspiration centralisée ( moteur neuf ), alarme Vérisure, portails au nombre de 3 seront également remplacés . Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com en vous y inscrivant Prix net vendeur : 450 000 € Honoraires TTC : 14000 € à la charge des acquéreurs...

  • Maison  de plain pied à Montaigu

    Maison de plain pied à Montaigu 328 000 € dont 4.13% TTC d'honoraires

    MONTAIGU : Maison très bien entretenue de plain pied ( 2001) comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée , salon avec insert et séjour, accès à la terrasse et au jardin. 3 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains et de grands placards aménagés, l'une des chambre ouvre sur la terrasse ... Un grand garage avec coin lingerie , bagagerie et grenier complètent cette maison lumineuse et dotée d'un chauffage gaz . Terrain d'environ 546 m2 avec un emplacement extérieur bitumé . Prix net vendeur : 315 000 € Honoraires TTC: 13 000 € à la charge des acquéreurs...

  • Maison Bouguenais 3 chambres

    Maison Bouguenais 3 chambres 308 000 € dont 3.7% TTC d'honoraires

    BOUGUENAIS : Maison des années 70 à rafraîchir comprenant une belle pièce de vie avec une triple exposition est / sud/ouest, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage 2 chambres ou bien un grand espace bureau , salle de bains et coin lingerie. Sur un terrain de 1184 m2 entièrement paysagé, avec garage, cabanon et arrosage automatique, un insert dans la pièce de vie pour plus de confort, cette maison a tout les atouts pour faire le bonheur d'une famille . Proche des transports et du tramway ( 15 mn à pieds ), le bourg à 2 km et la plage à35 mn .... Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmibilier.com Prix net vendeur : 297000 € Honoraires TTC : 11000 € à la charge des acquéreurs...

  • Maison en pierres à Vertou

    Maison en pierres à Vertou 488 000 € dont 3.83% TTC d'honoraires

    VERTOU : EXCLUSIVITE Magnifique maison en pierre des années 1900 entièrement restaurée dans le quartier privilégié du Chêne à Vertou comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas et la salle à manger, salon indépendant avec cheminée, lingerie et salle de bains, wc. A l'étage 2 chambres dont une de 18,7m2 traversante, un bureau ou 3 ème chambre, salle d'eau + wc . Possibilité de stationner sur la parcelle, local à vélos et dépendance au fond du jardin. Transports et commerces à pieds ... Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 470 000 € Honoraires TTC : 18 000 € à la charge des acquéreurs...

  • Maison en pierres au Lucs sur Boulogne

    Maison en pierres au Lucs sur Boulogne 249 000 € dont 4.18% TTC d'honoraires

    LES LUCS SUR BOULOGNE : Ancienne longère entièrement rénovée (2003) proposant de beaux volumes sur un terrain de 624m2. Une grande cuisine aménagée et équipée, un salon ou salle de jeux, une véranda (2013 ) proposant un coin salon et une salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, lingerie et cellier compose cette maison pleine de charme et de luminosité . A l'étage trois autres chambres avec salle de bains + douche, wc et rangements .... Le confort d'un chauffage au sol pour le Rez-de-chaussée . Un porche pouvant servir de terrasse couverte en plein été , un jardin agréable entouré de murs de pierres .... A 200 m du bourg et de tous ses commerces . Plus de détails et de photos sur mon site internet en vous y inscrivant : lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 239 000 € Honoraires à la charge des acquéreurs : 10 000 € TTC...

  • Maison  de charme au Pellerin

    Maison de charme au Pellerin 434 000 € dont 3.33% TTC d'honoraires

    LE PELLERIN : Maison en pierres des années 1800 pleine de charme offrant 204 m2 sur 3 niveaux et une seconde bâtisse en fond de parcelle proposant un double garage et un grenier pouvant être aménagé en habitable. La maison se compose d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse sud ouest, un salon et son poêle ouvrant également sur la terrasse , une lingerie, wc et cave . A l'étage un petit salon ou salle télé, une immense chambre, salle d'eau +wc. Au dernier niveau, 2 autres chambres sous rampant, salle d'eau et palier. Cette bâtisse très lumineuse est dotée d'un chauffage gaz (2011). Deux grandes tranches de travaux ont été réalisés en 2005 et 2011. Côté transport le bac (gratuit) vous déposera côté nord de Nantes,le bus direction neurtrie ou pirmil, gare SNCF à 25mn et aéroport à 15mn. Accès aux bords de Loire à 50m .... Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 420 000 € Honoraires : 14 000 € TTC à la charge des acquéreurs ...

  • Maison de plain pied à Montbert

    Maison de plain pied à Montbert 325 000 € dont 4.84% TTC d'honoraires

    MONTBERT : Belle maison de plain pied sur un terrain de 800 m2 des années 1995 comprenant une belle pièce à vivre exposée sud ouest ouvrant sur une grande terrasse et sur la cuisine aménagée et équipée proposant une superbe verrière ... Trois chambres ( placards aménagés) et un bureau ( accès extérieur), cellier, garage et abris bois . L'un des points fort de cette maison est son installation de panneaux photovoltaïques qui vous permet de payer que 100€ /an de gaz et électricité !!! Située à environ 350 m du bourg et des installations sportives, ainsi que des transports . Tout est donc possible à pieds, environnement calme et résidentiel ... Plus de détails sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 310 000€ Honoraires : 15 000 € TTC à la charge des acquéreurs...

  • Maison de charme en pierre Les Lucs Sur Boulogne

    Maison de charme en pierre Les Lucs Sur Boulogne 136 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires

    LES LUCS SUR BOULOGNE : Idéal pour une première acquisition , maison pleine de charme en pierre comprenant une pièce de vie avec coin salon sur parquet, cuisine ouverte aménagée, poële à bois, un cellier avec wc . A l'étage un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres sous rampant avec placard aménagé, salle de bains + douche . Un grand garage non attenant avec coin atelier ,très joli jardin menant jusqu'à la rivière avec des zones ombragées permettant de déjeuner à l'ombre ... Le tout sur une parcelle d'environ 619 m2 au calme de son impasse . Plus de détails et de photos surnom site internet : lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 130 000 € Honoraires : 6 000 € TTC à la charge des acquéreurs ...

  • Grange en pierres à Bouguenais

    Grange en pierres à Bouguenais 178 000 € dont 4.71% TTC d'honoraires

    BOUGUENAIS : Belle grange tout en pierres située au calme et proche du bourg et des transports , proposant deux pièces de 43 m2 et 37 m2 ainsi qu'une dépendance de 5 m2 sur un terrain de 329 m2 . Une mezzanine ou un étage est possible sur la totalité ou une partie de l'ensemble . Située au calme de son impasse et exposée sud ouest , cette grange sera peut être votre prochain loft .... Prix net vendeur : 170 000 € Honoraires à la charge des acquéreurs : 8 000 €...

  • Maison en pierres évolutive à Bouguenais

    Maison en pierres évolutive à Bouguenais 245 000 € dont 4.26% TTC d'honoraires

    BOUGUENAIS : Maison des années 1900 en pierres comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte ( poêle à bois ), 2 chambres sur parquet, arrière cuisine, salle d'eau, wc et dépendance . Un grenier d'environ 65 m2 au sol peut être aménagé en habitable ... Prévoir travaux de déco et extérieur, ouvertures en pvc double vitrage, chauffage électrique, stationnement extérieur . Quartier calme et proche des transports, commerces et écoles . Plus de détails sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 235 000 € Honoraires à la charge des acquéreurs : 10 000 € TTC...

  • Appartement  T4 à Rezé

    Appartement T4 à Rezé 195 000 € dont 5.41% TTC d'honoraires

    REZE : Magnifique appartement T4 au dernier étage sans ascenseur exposé sud ,comprenant un grand salon séjour sur parquet très lumineux avec de grandes baies vitrées, un balcon ( loggia) ou l'on peut manger à deux .... Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un espace cellier et lingerie . Deux chambres sur parquet , un dressing entre les 2 chambres, salle d'eau, wc . Un parking extérieur numéroté et une cave complètent cette appartement très Cocoon . Prix net vendeur : 185 000 € Honoraires TTC : 10 000 € à la charge des acquéreurs ...

  • Appartement  T2 à St Sebastien Sur Loire

    Appartement T2 à St Sebastien Sur Loire 189 500 € dont 5.28% TTC d'honoraires

    ST SEBASTIEN SUR LOIRE : Très bel appartement T2 de 2003 au 3ème et dernier étage proposant une pièce de vie avec coin cuisine exposé sud avec accès direct à la terrasse , une grande chambre avec placard, salle de bains, wc . Un box fermé complète cet appartement très lumineux , transports et commerces à pieds . Une locataire est en place via un bail se terminant au mois d'avril 2023 . Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 180 000 € Honoraires TTC : 9500 € à la charge des acquéreurs...

  • Appartement T3 à St Sebastien/loire

    Appartement T3 à St Sebastien/loire 215 500 € dont 5.12% TTC d'honoraires

    saint sebastien sur loire : Appartement T3 entièrement rénové et redécoré avec vue sur la Loire comprenant une pièce de vie traversante ( est /ouest ) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / séjour , un cellier fermé avec fenêtre oscillo battant . Deux chambres sur parquet (placard) , salle d'eau +wc . Une cave et un parking extérieur complète cet appartement lumineux avec un balcon face Loire . Des travaux très important de rénovation ont été réalisés , les sols sont neufs , le chauffage par le sol également, isolation des murs et des 2 plafonds dans les chambres, porte d'entrée neuve , salle d'eau neuve ainsi que la cuisine . Les ouvertures ont été changées en PVC double vitrage. Vous découvrirez un appartement agréable et lumineux avec une déco actuelle ... Vous avez juste à poser vos valises !! Plus de détails sur mon site internet: lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 205 000 € Honoraires : 10 500 € TTC à la charge des acquéreurs ...

  • Terrain constructible à Bouguenais bourg

    Terrain constructible à Bouguenais bourg 158 500 € dont 5.67% TTC d'honoraires

    BOUGUENAIS : Magnifique terrain d'environ 357 m2 en second rideau et en zone UMD1 . Libre de constructeur, non viabilisé, proche des écoles, des transports et des commerces ..... Prix net vendeur : 150 000 € Honoraires TTC : 8 500 € à la charge des acquéreurs...

  • TERRAIN DE 302 M2 EN PREMIER RIDEAU

    TERRAIN DE 302 M2 EN PREMIER RIDEAU 132 000 € dont 5.6% TTC d'honoraires

    BOUGUENAIS : Terrain constructible en premier rideau d'environ 302 m2 avec une façade d'environ 24 m , non viabilisé, pouvant accueillir une maison de plain-pied d'environ 95 m2 habitable ou bien une maison à étage d'environ 130 m2 . Proche du Jardiland bouguenais et du pianocktail .... Libre de constructeur . Zone UMD1 Prix net vendeur : 125 000 € Honoraires TTC : 7 000 € à la charge des acquéreurs ...

  • Terrain constructible au Landreau

    Terrain constructible au Landreau 88 500 € dont 6.63% TTC d'honoraires

    LE LANDREAU : A 300 m du bourg, terrain constructible en premier rideau de 427 m2 environ pouvant accueillir une maison à étage de 3 chambres d'environ 87 m2 habitable . Libre de constructeur Zone UB Non viabilisé Prix net vendeur : 83 000 € Honoraires : 5 500 € TTC à la charge des acquéreurs lamagiedelimmobilier.com...

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